Durée: 12 mois
Nombre de leçons: 31
Rubrique: Immobilier
Cette leçon est une introduction aux études d'impact et aux diagnostics urbains. Les études d'impact sont des évaluations qui visent à anticiper les conséquences potentielles d'un projet d'urbanisme sur l'environnement. Elles permettent d'identifier, de mesurer et d'évaluer les impacts positifs et négatifs d'un projet, et de proposer des mesures pour éviter, réduire ou compenser les impacts négatifs. En France, ces études sont encadrées par un contexte légal et réglementaire précis.
Les diagnostics urbains, quant à eux, jouent un rôle essentiel dans le secteur de l'immobilier. Ils permettent d'évaluer les caractéristiques d'un secteur urbain, de ses habitants, de son environnement et de son économie. Ces diagnostics fournissent des informations précieuses pour définir les priorités d'aménagement, identifier les opportunités et les contraintes, et orienter la planification urbaine.
L'étude d'impact et le diagnostic urbain sont deux outils complémentaires. L'étude d'impact est souvent réalisée en amont du projet, alors que le diagnostic est plutôt réalisé en aval, pour mesurer l'effet réel du projet sur son environnement. L'objectif de ces outils est de promouvoir un développement urbain durable et responsable, qui respecte l'environnement, répond aux besoins des habitants et favorise le développement socio-économique.