Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
La transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location, se déroule en plusieurs étapes majeures que tout professionnel doit maîtriser.
La vente débute par une évaluation du bien pour déterminer son prix de marché. Une fois cette étape franchie, nous entrons dans la phase de commercialisation du bien à l’aide de diverses méthodes de publicité. L’étape suivante concerne la négociation du prix avec les potentiels acheteurs. Après accord sur le prix, vient le moment de la rédaction de la promesse de vente (ou compromis de vente), puis de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
La location passe également par l'évaluation du bien pour fixer un loyer conforme avec le marché. Ensuite vient la diffusion de l'annonce de location. Après réception des dossiers de candidature, le professionnel procède à la sélection du locataire en fonction des critères définis par le propriétaire. Une fois ce choix effectué, il rédige le contrat de bail qui sera signé par les deux parties.
Il est essentiel pour les professionnels de l'immobilier de bien comprendre et de suivre ces étapes afin d'assurer une transaction immobilière réussie et légale.