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Rubrique: Immobilier
La gestion et le suivi des mandats sont essentiels dans le métier d'agent immobilier. Qu'estce qu'un mandat ? C'est un contrat par lequel le mandant (le propriétaire) donne au mandataire (l'agent immobilier) le pouvoir d'agir en son nom. Il existe différents types de mandats, dont le mandat de vente, le mandat de recherche, le mandat de gestion, etc.
La gestion des mandats regroupe plusieurs tâches essentielles. D'abord, il s'agit de s'assurer que le mandat est bien rédigé et comprend toutes les informations nécessaires. Il faut notamment préciser la nature du bien immobilier, sa localisation, son prix de vente ou de location, la rémunération de l'agent, etc. Le mandat doit également être signé par les deux parties et avoir une durée de validité limitée.
Le suivi des mandats est tout aussi important. Il s'agit de suivre l'exécution du mandat et de vérifier que toutes les obligations contractuelles sont respectées. Il faut notamment veiller à ce que le bien soit vendu ou loué dans les conditions prévues par le mandat, et que la rémunération de l'agent soit versée comme convenu. Le suivi des mandats nécessite donc une certaine rigueur et une bonne organisation.
En outre, il faut savoir que la gestion des mandats est encadrée par la loi. Par exemple, la Loi Hoguet impose à l'agent immobilier de détenir une carte professionnelle pour pouvoir exercer son activité et de respecter un certain nombre de règles déontologiques.
En conclusion, la gestion et le suivi des mandats sont des tâches clés du métier d'agent immobilier, qui requièrent des compétences juridiques, commerciales et organisationnelles.