Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
La gestion des mandats est une étape cruciale dans le secteur immobilier. Elle fait référence au processus par lequel un agent immobilier est autorisé à agir au nom d'un client pour vendre, louer ou acheter un bien immobilier.
Il existe plusieurs types de mandats en immobilier. Le choix du type de mandat dépend de la relation entre l'agent et le client, ainsi que du niveau de responsabilité que le client souhaite accorder à l'agent.
Un mandat simple permet à un client de confier la vente de son bien à plusieurs agents immobiliers. Cette option donne une grande flexibilité au client mais elle risque de générer une certaine confusion si plusieurs agents trouvent un acheteur en même temps.
Le mandat exclusif implique que le client confie la vente de son bien à uniquement un agent. Cela donne à l'agent une exclusivité pour une durée déterminée, qui est généralement de 3 mois.
Quant au mandat semiexclusif, il autorise le client à vendre son bien par ses propres moyens, mais s'il passe par un agent immobilier, il doit obligatoirement passer par celui qui détient le mandat.
Une fois le type de mandat défini, l'agent immobilier doit assurer le suivi et la gestion du mandat. Cela inclut l'établissement d'un plan d'action pour vendre la propriété, la planification des visites, la négociation des offres et la conclusion de la vente. Il doit également tenir le client informé à chaque étape du processus