Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Selon les dispositions du code de commerce, un agent immobilier est un entrepreneur indépendant. Il est un professionnel qui intervient en tant qu'intermédiaire dans les transactions impliquant des biens immobiliers pour le compte de ses clients. Il est aussi un mandataire qui a pour rôle d'assurer la liaison entre un vendeur et un acheteur ou un bailleur et un locataire.
La profession d'agent immobilier est encadrée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Pour exercer ce métier, il faut détenir une carte professionnelle délivrée par la préfecture. Ce document atteste de la capacité de l'agent à exercer son métier et garantit que l'agent respecte des critères de moralité et de compétences spécifiques à son métier.
L'agent immobilier peut exercer son activité en tant qu'autoentrepreneur, en franchise ou en créant sa propre agence immobilière. Dans tout les cas, il doit respecter des obligations concernant la gestion de son entreprise et la tenue de ses comptes. Parmi ces obligations, on peut citer les règles régissant l'emploi de fonds provenant des clients, l'utilisation des informations confidentielles et le respect des règles fiscales.
En somme, le statut juridique de l'agent immobilier est un élément clé de son activité. Il est donc essentiel de bien comprendre les règles qui régissent sa profession pour pouvoir exercer en toute légalité.