Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
La lecture de ce cours aura permis aux étudiants d'acquérir une compréhension complète du montage financier des opérations immobilières. Ils auront appréhendé le contexte et les enjeux de cet aspect crucial du secteur immobilier, avec une introduction aux concepts fondamentaux du financement immobilier. Les différents types d'opérations immobilières ont été examinés, ainsi que leurs particularités financières.
Par ailleurs, l'importance du cadre juridique et fiscal a été soulignée. Les étudiants ont pu se familiariser avec les réglementations et les lois françaises pertinentes en matière immobilière. Ils ont également eu un aperçu de la fiscalité immobilière en France et de son incidence sur les structures juridiques.
En matière d'analyse financière et d'évaluation de projet, les compétences acquises sont variées : fondamentaux de l'analyse financière pour l'immobilier, techniques d'évaluation immobilière, études de faisabilité et analyses de rentabilité. Ces outils seront indispensables pour évaluer la pertinence et la durabilité des opérations de financement immobilier.
La structuration du financement a également été abordée. Les étudiants ont ainsi acquis des compétences sur les sources de financement et les instruments financiers disponibles, sur le montage de financements structurés et sur la gestion des risques financiers.
Enfin, la partie pratique du montage financier leur a permis de comprendre la conception d'un plan de financement, la négociation avec les partenaires financiers, ainsi que le suivi financier et le reporting. De plus, des exemples concrets ont renforcé leur compréhension des concepts et techniques présentés.