Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Le syndic de copropriété joue un rôle central dans la gestion et l'administration d'un immeuble en copropriété. C'est un professionnel dont les missions sont encadrées par la loi et le règlement de copropriété.
Le syndic a la responsabilité de représenter la copropriété en justice et de veiller à la préservation et à la valorisation du patrimoine immobilier en exerçant une gestion transparente et efficiente. Il a le devoir de tenir une comptabilité détaillée et rigoureuse, d'organiser l'assemblée générale des copropriétaires chaque année et de faire exécuter les décisions prises lors de ces assemblées. Il assume également la charge de la gestion des travaux de maintenance et de la mise en œuvre des grandes rénovations approuvées par l'assemblée générale.
Il est également de sa responsabilité de souscrire les assurances nécessaires, d'établir le budget prévisionnel, de recouvrer les charges de copropriété et de veiller à la bonne application du règlement de copropriété. Il est l'interlocuteur privilégié des copropriétaires pour toutes les questions relatives à la gestion de la copropriété.
En cas de manquement à ses obligations, le syndic peut voir sa responsabilité civile et/ou pénale engagée. Il peut être démis de ses fonctions par un vote en assemblée générale à la majorité absolue.
En résumé, le syndic de copropriété est un acteur clé du fonctionnement de la copropriété, dont le rôle nécessite rigueur, compétence, transparence et responsabilité.