Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
En explorant les types de données disponibles dans les bases de données immobilières et leurs sources significatives, il est essentiel de comprendre que ces informations peuvent varier en fonction de nombreux facteurs tels que le pays, la ville, ou même le quartier.
Premièrement, les données descriptives du bien sont primordiales. Cela inclut des informations telles que le type de propriété (maison, appartement, terrain, etc.), la surface habitable, le nombre de pièces, l'année de construction et d'autres caractéristiques spécifiques telles que la présence d'un jardin, d'un garage, etc.
Deuxièmement, les données de localisation jouent un rôle crucial. Il s'agit notamment du pays, de la ville, du quartier, de la rue et parfois même des coordonnées GPS. Ces informations sont cruciales car elles peuvent influencer le prix du bien et son attrait pour les acheteurs ou les locataires.
Troisièmement, nous avons les données financières. Cela concerne le prix de vente ou de location, les charges, les taxes, mais aussi parfois des informations sur la rentabilité pour les biens locatifs.
Ces données proviennent principalement de trois sources : les agents immobiliers, les propriétaires (qui peuvent publier eux-mêmes leurs annonces sur certains sites) et les notaires. En France, les notaires détiennent le monopole sur certaines informations, notamment les prix de vente définitifs. Les portails immobiliers et les sites d'annonces sont également des sources précieuses de données immobilières.
Comprendre ces types de données et leurs sources est essentiel pour connaître le marché, faire des comparaisons pertinentes et prendre des décisions éclairées en matière d'investissement immobilier.