Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Les collectivités territoriales et l’État jouent un rôle essentiel dans l’urbanisme et l’aménagement du territoire. Les collectivités territoriales sont les représentantes des intérêts locaux et cherchent à développer leurs territoires dans le respect des intérêts de leurs habitants. Cela comprend la planification et gestion de l’espace, la protection de l'environnement, le développement économique, la politique sociale, parmi d’autres.
L’État, de son côté, intervient pour harmoniser les politiques d’urbanisme sur l’ensemble du territoire national. Il établit les lois et les réglementations qui encadrent l’urbanisme, comme la Loi ALUR ou la Loi ELAN. Il assure également le contrôle de légalité des actes des collectivités territoriales et s’assure qu’ils sont conformes aux lois et réglementations en vigueur.
Dans ce contexte, une interaction constante se produit entre les collectivités territoriales et l’État en matière de planification urbaine, chacun exerçant ses compétences dans le respect des intérêts locaux et nationaux. Cette coopération est essentielle pour assurer un développement harmonieux et équilibré des territoires tout en respectant les principes de durabilité et de participation citoyenne qui sont au cœur de l’urbanisme moderne.
Les collectivités territoriales et l’État sont donc deux acteurs majeurs de la planification urbaine. Ils doivent travailler ensemble, dans le respect de leurs compétences respectives, pour assurer le développement durable et équilibré de nos territoires.