Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Le diagnostic socio-économique est un outil clé pour comprendre l’impact d’un projet immobilier sur les populations locales et sur l’économie de la région concernée. Cette analyse socio-économique permet d'évaluer les répercussions potentielles d’une intervention urbaine sur les unités économiques locales (entreprises, ménages) et sur le tissu social de la zone impactée.
Nous verrons plusieurs aspects dans ce diagnostic, notamment l'analyse de la distribution des revenus, du niveau de vie, de l'emploi, de l'éducation ou encore de l’accès aux services de base. Par exemple, un projet de construction d’un complexe immobilier pourra entraîner une augmentation des emplois directs et indirects dans la zone, mais aussi poser des tensions sur les structures sociales et les ressources disponibles.
Les informations collectées peuvent varier en fonction des questions que l’on se pose : Qui sont les gagnants et les perdants de cet aménagement ? Est-ce que cela conduit à des tensions sociales (gentrification, exclusion)? Quels sont les effets sur les entreprises locales, sur le marché de l’emploi et sur les revenus des ménages?
Pour faire cette analyse, nous procèderons par des enquêtes, des études sur le terrain et des analyses statistiques de données socio-économiques disponibles. Un rôle clé sera accordé à l’analyse des liens entre différentes échelles - locales, régionales, voire nationales - pour comprendre l’impact à long terme du projet.
Ces findings seront non seulement utiles pour ajuster le projet en vue d’améliorer ses impacts socio-économiques, mais aussi pour informer et convaincre les parties prenantes, en particulier dans le cas où des mesures d’atténuation ou de compensation sont requises. En bref, un diagnostic socio-économique rigoureux est fondamental pour assurer une urbanisation responsable et inclusive.