Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Les diagnostics urbains permettent de comprendre les caractéristiques et les changements qui se produisent dans la ville. Ils sont de nature diversifiée et visent à analyser des aspects spécifiques de l'espace urbain. En ciblant les éléments clés de notre système urbain en constante évolution, ils offrent une image claire de la situation actuelle et potentielle de l'environnement urbain.
3.1 Diagnostic environnemental : Il s'agit d'une évaluation systématique de l'interaction entre un projet immobilier et l'environnement naturel. Cette évaluation comprend les impacts sur l'air, l'eau, le sol, le bruit, la biodiversité et le paysage. Cela permet de mettre en évidence les risques environnementaux potentiels d'un projet et de proposer des mesures d'atténuation.
3.2 Diagnostic socio-économique : Celui-ci analyse l'interaction entre le projet et le contexte socio-économique local. Il examine les impacts potentiels sur l'économie locale, l'emploi, les niveaux de revenus, la cohésion sociale et les opportunités d'éducation. Cela aide à déterminer comment le projet peut contribuer au développement socio-économique local.
3.3 Diagnostic de mobilité et d'accessibilité : Ce diagnostic évalue l'impact du projet sur les infrastructures de transport existantes et la mobilité de la population locale. Il examine la capacité des infrastructures de transport à accueillir le flux supplémentaire de personnes et de véhicules généré par le projet et propose des solutions pour améliorer l'accessibilité.
Ces diagnostics offrent une vision globale des impacts potentiels d'un projet immobilier. Ils permettent de prendre des décisions éclairées pour assurer une intégration harmonieuse du projet dans le tissu urbain existant. Ils sont essentiels pour assurer une planification urbaine et un développement immobilier responsables.