Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Dans cette leçon, nous nous concentrons sur les normes environnementales et certifications liées au marché immobilier. Ces normes ont pour but de réduire l'impact environnemental de l'immobilier tout en améliorant sa qualité et son confort. Elles sont aujourd'hui plus que jamais au centre des préoccupations, car elles participent à la valorisation du patrimoine immobilier.
En France, plusieurs systèmes de certification environnementale existent. Parmi eux, le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) imposant un maximum de consommation d'énergie, ou encore la certification HQE (Haute Qualité Environnementale) qui oeuvre pour un habitat sain et respectueux de l’environnement. Il y a également des certifications internationales, telles que le label LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), qui s'applique à l'échelle mondiale.
Ces certifications sont accordées après une évaluation rigoureuse du bâtiment, prenant en compte l'ensemble des problématiques environnementales ; de l'énergie au confort des occupants en passant par la qualité de l'air intérieur, la gestion de l'eau et l'impact du bâtiment sur son environnement proche.
Avoir une certification environnementale est un gage de qualité et offre des avantages économiques à long terme, permettant de minimiser les coûts énergétiques, tout en bénéficiant de conditions d'emprunt plus avantageuses.
De plus, avec l'évolution des réglementations, et notamment la nouvelle réglementation environnementale 2020 en France (RE2020), la construction de bâtiments neufs doit répondre à des normes environnementales toujours plus strictes. Ces nouvelles exigences, combinées à une prise de conscience croissante de la société sur les questions environnementales, confèrent encore plus de valeur à ces certifications.