Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un indicateur clé dans le domaine de l'immobilier en raison de sa capacité à mesurer l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Cette mesure est devenue une exigence légale en France pour la vente et la location de propriétés. Elle vise à informer les parties prenantes de la quantité d'énergie consommée par un bâtiment et de l'impact de cette consommation sur les émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est basé sur deux échelles : la première, intitulée "énergie", mesure la consommation d'énergie annuelle du bâtiment en kilowattheures par mètre carré. Elle va de A (consommation faible) à G (consommation élevée). La seconde échelle, "climat", évalue l'impact du bâtiment sur les émissions de gaz à effet de serre, allant également de A (faibles émissions) à G (émissions élevées).
L'évaluation du DPE doit être réalisée par un professionnel certifié et repose sur plusieurs facteurs, dont l'isolation, le système de chauffage, la climatisation, l'eau chaude sanitaire, et même l'éclairage des parties communes dans les immeubles d'habitat collectif.
Ces dernières années, l'importance du DPE s'est accrue, surtout avec la nouvelle réglementation thermique RT 2020 qui vise à renforcer les exigences énergétiques des bâtiments neufs. Ainsi, le DPE est un outil clé dans la formulation d'une politique immobilière durable et efficients d’énergie.