Durée: 12 mois
Rubrique: Immobilier
La prise de conscience environnementale en France a émergé dans la seconde moitié du XXe siècle. Dans les années 1970, avec la première crise pétrolière, la nécessité de réglementer et de normaliser les questions environnementales est devenue plus apparente. C'est à cette époque qu'ont été initiées les premières politiques environnementales, telles que la loi sur la protection de la nature en 1976. Cependant, c'est véritablement dans les années 1990, que la question de l'environnement s'est structurée au sein de l'Union Européenne.
Le protocole de Kyoto en 1997, suivi par le Grenelle de l'environnement en 2007 ont été des moments clés pour le développement des normes environnementales en France. Ceux-ci ont abouti à l'instauration de nouvelles lois et de nouvelles normes visant à rendre l'immobilier plus respectueux de l'environnement.
En 2012 la réglementation thermique (RT 2012) a été mise en place pour limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an). Les constructions doivent également respecter un bioclimatisme minimum, défini par le Bbio (Besoin bioclimatique conventionnel).
Enfin, la récente norme RE 2020, qui entrera en vigueur au 1er janvier 2022, va encore plus loin en intégrant la performance environnementale globale des bâtiments, prenant en compte à la fois l’efficacité énergétique, mais aussi l’impact carbone.
Il est intéressant de noter que la France fait partie des pays les plus en avance en matière de régulation environnementale du secteur immobilier, malgré un retard initial dans les années 1950 et 1960.