Immobilier - Évaluation foncière et immobilière

1. Introduction à l’évaluation foncière et immobilière

1.1. Contexte et importance de l’évaluation en France

1.2. Principes de base de l’évaluation immobilière

1.3. Cadre légal et réglementaire

2. Méthodes d’évaluation immobilière

2.1. Méthode comparative

2.2. Méthode par le revenu

2.3. Méthode par le coût de remplacement

2.4. Méthodes alternatives et cas spécifiques

3. Évaluation foncière

3.1. Principes et méthodes spécifiques à l’évaluation foncière

3.2. Évaluation des terrains non bâtis

3.3. Impact des facteurs environnementaux et d’aménagement

4. Analyse de marché et données immobilières

4.1. Collecte et analyse des données de marché

4.2. Utilisation des bases de données immobilières

4.3. Tendances et prévisions du marché immobilier

5. Aspects financiers de l’évaluation immobilière

5.1. Principes de finance immobilière

5.2. Évaluation pour les investissements et les financements

5.3. Fiscalité immobilière et évaluation

6. Pratique de l’évaluation immobilière

6.1. Rédaction de rapports d’évaluation

6.2. Études de cas et simulations

6.3. Déontologie et responsabilité professionnelle dans l’évaluation

7. Évolutions et perspectives dans l’évaluation immobilière

7.1. Innovations technologiques et digitalisation

7.2. Enjeux environnementaux et durabilité dans l’évaluation

7.3. Perspectives et évolutions réglementaires