Immobilier - Techniques de prospection foncière

1. Introduction à la Prospection Foncière

1.1. Définition et objectifs de la prospection foncière

1.2. Panorama du marché foncier en France

1.3. Rôle de la prospection dans le développement immobilier

2. Cadre Juridique et Réglementaire

2.1. Lois et réglementations foncières en France

2.2. Droits de propriété et contraintes d’urbanisme

2.3. Procédures d’acquisition et de transfert foncier

3. Méthodes de Prospection Foncière

3.1. Identification des zones à potentiel

3.2. Techniques de recherche foncière

3.3. Utilisation des bases de données et des SIG (Systèmes d’Information Géographique)

4. Analyse et Évaluation Foncière

4.1. Critères d’évaluation d’un terrain

4.2. Analyse de la faisabilité et de la rentabilité

4.3. Études de marché et analyse concurrentielle

5. Négociation et Acquisition

5.1. Techniques de négociation foncière

5.2. Gestion des transactions et formalités administratives

5.3. Aspects financiers de l’acquisition foncière

6. Développement Durable et Responsabilité Sociale

6.1. Intégration des critères de développement durable dans la prospection

6.2. Impact environnemental et social de la prospection foncière

6.3. Engagement communautaire et gestion des parties prenantes

7. Cas Pratiques et Études de Terrain

7.1. Simulation de projets de prospection foncière

7.2. Visites de terrain et analyse de cas réels

7.3. Retours d’expérience et meilleures pratiques