Les Obligations Fiscales et Comptables dans l'immobilier

1.1. Importance de la conformité fiscale et comptable

1.2. Impact sur la profession d'agent immobilier

2. La Fiscalité des Revenus Immobiliers

2.1. Impôt sur le revenu foncier

2.2. Déductions fiscales et charges déductibles

3. TVA et Activités Immobilières

3.1. Régime de TVA applicable aux transactions immobilières

3.2. TVA sur les honoraires des agents immobiliers

4. La Comptabilité des Agences Immobilières

4.1. Principes comptables de base

4.2. Tenue des livres comptables

4.3. Logiciels et outils de gestion comptable

5. Les Déclarations Fiscales Obligatoires

5.1. Déclaration de TVA

5.2. Déclaration des revenus fonciers

5.3. Autres déclarations fiscales (CFE, CVAE)

6. Gestion des Charges et Provisions

6.1. Calcul et gestion des provisions

6.2. Comptabilisation des charges d'exploitation

7. Les Contrôles Fiscaux

7.1. Préparation et anticipation des contrôles fiscaux

7.2. Droits et obligations lors des contrôles

8. Optimisation Fiscale

8.1. Stratégies d’optimisation fiscale

8.2. Risques associés à l'optimisation fiscale

9. La Fiscalité des Sociétés Immobilières

9.1. Imposition des sociétés civiles immobilières (SCI)

9.2. Régime fiscal des sociétés commerciales immobilières

10. Conclusion et Mise en Pratique

10.1. Synthèse des apprentissages

10.2. Études de cas pratiques et exercices d'application